法院
最高法明确了法院可以对集体土地上的房屋进行查封，同时规定了具体程序和范围。这为维护集体土地使用权益和执行法院文书提供了更加明确的法律保障。。
法院在房产拍卖案件中的处理程序是先行腾房，再行拍卖。法院会对拍卖标的物进行查封、扣押等措施，并对其进行评估。拍卖日当天，以公开、透明的方式进行拍卖。
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